Valeur de la maison de 100m2 Route de Coursay à Villiers en Plaine

Estimation théorique

Route de Coursay,79160 Villiers en Plaine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.47)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Coursay,79160-Villiers en Plaine indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardin (79012), comprenant 1269 habitants est de 5,58€, soit un loyer théorique mensuel de 558€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 717€ avec un indice de confiance de 5.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-1427RTE DE COURSAY4117850244000€2085€
2023-04-1427RTE DE COURSAY4117850244000€2085€
2020-10-021RTE DE COURSAY389610140000€1573€
2020-10-021RTE DE COURSAY389610140000€1573€
2022-02-0111IMP DE LA GITEE5108720177000€1639€
2022-02-0111IMP DE LA GITEE5108720177000€1639€
2022-08-2652RUE DE LA VALLEE4102906160000€1569€
2022-08-2652RUE DE LA VALLEE4102906160000€1569€
2023-02-2850RUE DE LA VALLEE4120835230000€1917€
2023-02-2850RUE DE LA VALLEE4120835230000€1917€
2022-01-1324RTE DE COURSAY5126603186000€1476€
2022-01-1324RTE DE COURSAY5126603186000€1476€
2020-11-1615RTE DE COURSAY499804195000€1970€
2020-11-1615RTE DE COURSAY499804195000€1970€
2021-12-1432CHE DU PRAU5102871165000€1618€
2021-12-1432CHE DU PRAU5102871165000€1618€
2022-07-0546RUE DE LA VALLEE498879176000€1796€
2022-07-0546RUE DE LA VALLEE498879176000€1796€
2020-11-0425IMP DE LA GITEE384858120000€1429€
2020-11-0425IMP DE LA GITEE384858120000€1429€
2022-07-0441RTE DE COURSAY490992177000€1967€
2022-07-0441RTE DE COURSAY490992177000€1967€
2023-07-2415IMP DES CHAMPS DE COURS481800120000€1481€
2023-07-2415IMP DES CHAMPS DE COURS481800120000€1481€
2020-09-2315RUE RENE CASSIN483847148900€1794€
2020-09-2315RUE RENE CASSIN483847148900€1794€
2023-05-1524IMP DES CHAMPS DE COURS481955132000€1630€
2023-05-1524IMP DES CHAMPS DE COURS481955132000€1630€
2024-05-2839RUE HENRI DUNAN4120864234000€1950€
2024-05-2839RUE HENRI DUNAN4120864234000€1950€
2022-06-0717RUE DE LA VILLERAIE4100784150000€1500€
2022-06-0717RUE DE LA VILLERAIE4100784150000€1500€
2021-12-0121RUE DE LA VILLERAIE494725165000€1755€
2021-12-0121RUE DE LA VILLERAIE494725165000€1755€
2023-01-1021RUE DE LA VILLERAIE494725180000€1915€
2023-01-1021RUE DE LA VILLERAIE494725180000€1915€
2021-02-0329RUE DE LA VILLERAIE49094964000€711€
2021-02-0329RUE DE LA VILLERAIE49094964000€711€
2021-02-2621RTE DE ST MAXIRE4120370117500€979€
2021-02-2621RTE DE ST MAXIRE4120370117500€979€
2020-05-1220RTE DE ST MAXIRE489676136000€1528€
2020-05-1220RTE DE ST MAXIRE489676136000€1528€
2023-05-1231RUE DE LA VILLERAIE495750194000€2042€
2023-05-1231RUE DE LA VILLERAIE495750194000€2042€
2022-11-0818RUE LUCIE AUBRAC5117955217000€1855€
2022-11-0818RUE LUCIE AUBRAC5117955217000€1855€
2021-07-206CHE DES GRELLES486938150000€1744€
2021-07-206CHE DES GRELLES486938150000€1744€
2023-02-0219RTE DE ST MAXIRE48627185000€988€
2023-02-0219RTE DE ST MAXIRE48627185000€988€
2021-06-3071CHE DE LA VALLONNETTE4921008158000€1717€
2021-06-3071CHE DE LA VALLONNETTE4921008158000€1717€
2020-08-0636RUE LUCIE AUBRAC6136976223000€1640€
2020-08-0636RUE LUCIE AUBRAC6136976223000€1640€
2023-07-0783RUE DU BIGOT482186158000€1927€
2023-07-0783RUE DU BIGOT482186158000€1927€
2022-07-2668RUE DU BIGOT8224574415000€1853€
2022-07-2668RUE DU BIGOT8224574415000€1853€
2021-12-2211CHE DES GRELLES49583580000€842€
2021-12-2211CHE DES GRELLES49583580000€842€
2021-12-157RTE DE ST MAXIRE51981110203000€1025€
2021-12-157RTE DE ST MAXIRE51981110203000€1025€
2024-06-267RTE DE ST MAXIRE51981072155000€783€
2024-06-267RTE DE ST MAXIRE51981072155000€783€
2021-12-1511IMP DU GAS7143844255000€1783€
2021-12-1511IMP DU GAS7143844255000€1783€
2022-08-1119RUE DU GAS5146389249000€1705€
2022-08-1119RUE DU GAS5146389249000€1705€
2023-03-224CHE DES MARZELLES496905195000€2031€
2023-03-224CHE DES MARZELLES496905195000€2031€
2021-05-2685RTE DE NIORT485942140000€1647€
2021-05-2685RTE DE NIORT485942140000€1647€
2022-04-075549RTE DE NIORT37022087000€1243€
2022-04-075549RTE DE NIORT37022087000€1243€
2021-09-1554RTE DE NIORT371350105000€1479€
2021-09-1554RTE DE NIORT371350105000€1479€
2023-06-222IMP DES ALOUETTES612118886000€711€
2023-06-222IMP DES ALOUETTES612118886000€711€
2021-01-2918RUE DES CHARPENTIERS9295718383023€1298€
2021-01-2918RUE DES CHARPENTIERS9295718383023€1298€
2020-10-2818IMP DE FAYE41001159150000€1500€
2020-10-2818IMP DE FAYE41001159150000€1500€
2022-06-293RUE DE L ORTIE4117560130000€1111€
2022-06-293RUE DE L ORTIE4117560130000€1111€
2022-08-1918RTE DE FAYE39267835000€380€
2022-08-1918RTE DE FAYE39267835000€380€
2022-01-067CHE DE LA VALLONNETTE41101436140000€1273€
2022-01-067CHE DE LA VALLONNETTE41101436140000€1273€
2022-06-0944RTE DE FAYE6160400213000€1331€
2022-06-0944RTE DE FAYE6160400213000€1331€
2022-06-1646RTE DE FAYE4100693145000€1450€
2022-06-1646RTE DE FAYE4100693145000€1450€
2022-05-256RUE DU BOUT DU JOUR380230117500€1469€
2022-05-256RUE DU BOUT DU JOUR380230117500€1469€
2022-04-2117RTE DE FAYE6190773349000€1837€
2022-04-2117RTE DE FAYE6190773349000€1837€
2023-03-0834RUE DU COMMERCE3143957173709€1215€
2023-03-0834RUE DU COMMERCE3143957173709€1215€
2023-11-1429RTE DE FAYE41651080280500€1700€
2023-11-1429RTE DE FAYE41651080280500€1700€
2023-09-2825RTE DE FAYE25076190000€1800€
2023-09-2825RTE DE FAYE25076190000€1800€
2020-05-124RUE DU BOUT DU JOUR49123590500€995€
2020-05-124RUE DU BOUT DU JOUR49123590500€995€
2020-09-0930CHE DU BOIS NAUD41501456195000€1300€
2020-09-0930CHE DU BOIS NAUD41501456195000€1300€
2021-01-1242RUE DU COMMERCE27246072000€1000€
2021-01-1242RUE DU COMMERCE27246072000€1000€
2020-05-1913RUE DE LA CHABOTERIE5174201073960€425€
2020-05-1913RUE DE LA CHABOTERIE5174201073960€425€
2022-09-028RUE DU MOULIN5240963323000€1346€
2022-09-028RUE DU MOULIN5240963323000€1346€
2021-11-0824RUE DU MOULIN514227597000€683€
2021-11-0824RUE DU MOULIN514227597000€683€
2021-08-1312RTE DE COULONGES6130941200000€1538€
2021-08-1312RTE DE COULONGES6130941200000€1538€
2022-10-258RUE DU BEAU SOLEIL460220129000€2150€
2022-10-258RUE DU BEAU SOLEIL460220129000€2150€
2021-03-0121RTE DE ST POMPAIN368644120000€1765€
2021-03-0121RTE DE ST POMPAIN368644120000€1765€
2020-05-1411RUE DES CORNIERES41011002132500€1312€
2020-05-1411RUE DES CORNIERES41011002132500€1312€
2020-09-1536RUE DU BEAU SOLEIL260380144000€2400€
2020-09-1536RUE DU BEAU SOLEIL260380144000€2400€
2021-08-1344RUE DU BEAU SOLEIL480425160000€2000€
2021-08-1344RUE DU BEAU SOLEIL480425160000€2000€
2024-06-1415RUE GUY VEZIN4110424262350€2385€
2024-06-1415RUE GUY VEZIN4110424262350€2385€
2023-11-1652RUE DU BEAU SOLEIL3782085100000€1282€
2023-11-1652RUE DU BEAU SOLEIL3782085100000€1282€
2020-08-2155RUE DES CHANVRES4901320157925€1755€
2020-08-2155RUE DES CHANVRES4901320157925€1755€
2023-12-0544RUE DES CHANVRES24343292000€2140€
2023-12-0544RUE DES CHANVRES24343292000€2140€
2022-09-1665RUE DES CHANVRES51071000265094€2478€
2022-09-1665RUE DES CHANVRES51071000265094€2478€
2023-12-1145RUE DE LA BACHELLERIE5133891245000€1842€
2023-12-1145RUE DE LA BACHELLERIE5133891245000€1842€
2022-04-0535IMP DES VERSENNES4891033169000€1899€
2022-04-0535IMP DES VERSENNES4891033169000€1899€
2022-12-2030IMP DES VERSENNES61401005239200€1709€
2022-12-2030IMP DES VERSENNES61401005239200€1709€
2020-10-2687RUE DU BEAU SOLEIL21461060123574€846€
2020-10-2687RUE DU BEAU SOLEIL21461060123574€846€
2023-03-1742IMP DES VERSENNES51101015183300€1666€
2023-03-1742IMP DES VERSENNES51101015183300€1666€
2023-05-05106RUE DU BEAU SOLEIL494786225000€2394€
2023-05-05106RUE DU BEAU SOLEIL494786225000€2394€
2020-09-04116RUE DU BEAU SOLEIL5111620159000€1432€
2020-09-04116RUE DU BEAU SOLEIL5111620159000€1432€
2020-09-2973CHE DE TROTTE BARIL6137246198000€1445€
2020-09-2973CHE DE TROTTE BARIL6137246198000€1445€
2022-02-285307VAU BRANDON37262580000€1111€
2022-02-285307VAU BRANDON37262580000€1111€
2021-03-0459RTE DE VILLIERS31032000120000€1165€
2021-03-0459RTE DE VILLIERS31032000120000€1165€
2023-11-145260VELAUBERT388881130000€1477€
2023-11-145260VELAUBERT388881130000€1477€
2022-03-290CHE DE LA MARE6113100075000€664€
2022-03-290CHE DE LA MARE6113100075000€664€
2023-01-093COURSAY51101656180000€1636€
2023-01-093COURSAY51101656180000€1636€
2022-05-111CHANTE OISEAU61324946130000€985€
2022-05-111CHANTE OISEAU61324946130000€985€
2020-12-2814RUE DE LA CHAUME61361678160000€1176€
2020-12-2814RUE DE LA CHAUME61361678160000€1176€
2023-02-2214RUE DE LA POULE484608178000€2119€
2023-02-2214RUE DE LA POULE484608178000€2119€
2023-05-174RUE DES NOYERS478432182000€2333€
2023-05-174RUE DES NOYERS478432182000€2333€
2021-11-151CHE DU CHEVAL BLANC5110899212000€1927€
2021-11-151CHE DU CHEVAL BLANC5110899212000€1927€
2020-12-101RUE DES CLOS DE LA MORINIERE4112737175450€1567€
2020-12-101RUE DES CLOS DE LA MORINIERE4112737175450€1567€
2022-08-014RUE DE LA COUTURE51191026245000€2059€
2022-08-014RUE DE LA COUTURE51191026245000€2059€
2022-07-045CHE DU CHEVAL BLANC72441003230000€943€
2022-07-045CHE DU CHEVAL BLANC72441003230000€943€
2022-04-0112RUE DES NOYERS497488220000€2268€
2022-04-0112RUE DES NOYERS497488220000€2268€
2021-02-249CHE DU CHEVAL BLANC3100163055000€550€
2021-02-249CHE DU CHEVAL BLANC3100163055000€550€
2022-05-2514RUE DES NOYERS485491162892€1916€
2022-05-2514RUE DES NOYERS485491162892€1916€
2022-06-1015CITE DU MILLIEME5891006206000€2315€
2022-06-1015CITE DU MILLIEME5891006206000€2315€
2022-05-2310CITE DU MILLIEME5991015200000€2020€
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2021-08-1659RUE DE BOUTEVILLE4140849337000€2407€
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2020-12-2110RUE DES SPORTS378708120000€1538€
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2024-03-1824RUE JEROME DEJOUX4105500275000€2619€
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2021-07-273RUE DU PETIT BOIS380548168000€2100€
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2022-09-1618RUE JEROME DEJOUX5112841215000€1920€
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2022-03-031RUE DES SPORTS5123510250000€2033€
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2023-07-1130RUE DU STADE5101823140000€1386€
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2024-06-0655RUE DE BOUTEVILLE6113543160000€1416€
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2021-04-197RUE DES SPORTS4881363120000€1364€
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2022-10-242CITE DU MILLIEME5911104245000€2692€
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2020-04-3028RUE DU STADE4114502195000€1711€
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2020-09-2128RUE DU STADE4114421178000€1561€
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2023-11-0324RUE DU STADE493586180000€1935€
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2022-09-2358RUE DE BOUTEVILLE5112946215000€1920€
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2021-09-0218CHE DES ECOLIERS41061054205000€1934€
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2021-12-0614CHE DES ECOLIERS4901029160000€1778€
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2020-09-291RUE JEROME DEJOUX5114809175000€1535€
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2020-03-1616CHE DES ECOLIERS5108863159000€1472€
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2021-01-2117RUE DE LA GRATTE4951166191145€2012€
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2022-04-19169RTE D EPANNES387227085000€977€
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2022-10-2812RUE DE LA GRATTE490773210000€2333€
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2023-09-2714CHE DES ECOLIERS41001196195000€1950€
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2022-08-266RUE DE LA GRATTE6190816390000€2053€
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2020-06-054RUE DE COURSAY495618153000€1611€
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2024-04-155CHE DES DEVISES495475188825€1988€
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2020-07-0348RUE DE BOUTEVILLE375804120000€1600€
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2024-03-278CHE DES ECOLIERS363335105000€1667€
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2024-01-1934CHE DU VIEUX PUITS411073147000€1336€
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2021-03-0134CHE DU VIEUX PUITS41273842000€331€
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2022-03-2134CHE DU VIEUX PUITS41273850000€394€
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2021-03-0534CHE DES DEVISES3751060105000€1400€
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2023-01-3046RUE DE BOUTEVILLE4117989226415€1935€
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2021-10-295114LA BONNE BOISSELEE31631934270000€1656€
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2022-08-012RUE DES 4 JEUDIS6119990250000€2101€
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2020-09-0417IMP DE SAINT MAXIRE5125940110000€880€
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2020-10-0744RUE DE BOUTEVILLE5901087241000€2678€
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2022-03-2917RUE DU STADE4102406243000€2382€
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2024-06-2031RUE ST MATHIAS51151000305000€2652€
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2020-08-191RUE DE LA GARENNE5130923150000€1154€
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2021-10-1837CHE DU PETIT LOGIS156134554000€964€
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2022-09-1422RUE DE BENET5124920312750€2522€
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2024-06-2812RUE DU STADE4122994271500€2225€
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2021-06-1611RUE DU STADE373630100000€1370€
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2023-09-2923RUE DE BOUTEVILLE51151114200000€1739€
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2020-04-246IMP DU MOULIN ROUGE482445120000€1463€
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2022-07-1234RUE DE BOUTEVILLE498201135000€1378€
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2023-10-256RUE DE VILLIERS370724122000€1743€
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2022-03-2411RUE DE ST MAXIRE492832150000€1630€
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2021-04-2036RUE ST MATHIAS579812130000€1646€
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2021-02-229RUE ST MATHIAS7216895300000€1389€
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2022-05-034RUE ALPHONSE NAUD480512168000€2100€
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2020-05-2016RUE DE BENET51371523217000€1584€
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2022-08-021RUE ALPHONSE NAUD490802229000€2544€
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2020-09-0222RUE DE BOUTEVILLE48814560000€682€
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2023-04-2824RUE DE BOUTEVILLE4130507278000€2138€
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2023-06-0110IMP DE L'EPINERAIE277475158000€2052€
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